Falkensee

Familiengerechtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und gepflegten Garten

820.000 ,-€
215 m²
7
2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus steht auf einem attraktiv gestalteten, ca. 900 m² großem Grundstück, in begehrter Wohnlage am südlichen Falkenseer Stadtrand.

Es unterteilt sich in ein Erd- und ein Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Insgesamt 7 Zimmer, davon ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche (ca. 55 m², EBK inkl. Markengeräte), ein Dusch- und Wannenbad sowie der ausgebaute Spitzboden (ca. 33 m²) stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine Vielzahl an Fenstern, im Wohnzimmer und in der Küche zum Teil bodentief, schaffen ein ganztägiges lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente.

Zur Stromkosteneinsparung haben die Eigentümer vor geraumer Zeit eine Photovoltaikanlage von aurora angemietet.

AUSSTATTUNG

**Neubau-Einfamilienhaus in Massivbauweise (Porenbeton)
**großzügiger, gepflegter Garten mit Sonnenterrasse, eingelassener Swimmingpool sowie 4 Gartenhäuschen
**überwiegend Fußbodenheizung
**Viessmann-Gasheizung, Vitodens 333
**Stellplatzfläche entlang der Südfassade für bis zu 5 PKWs

Kaufpreis:
820.000 €
Käuferprovision:
Unsere Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen.
Immobilientyp:
Einfamilienhaus in Massivbauweise
Etagen:
3
Wohnfläche:
182 m²
Nutzfläche:
33 m²
Grundstücksfläche:
899 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
6
Bäder:
2
Balkon/Terrasse:
Terrasse
Parkmöglichkeiten:
Stellplatzfläche
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2004
Heizungsart:
Viessmann Gas-Heizung (überwiegend Fußbodenheizung)
Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
98,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieklasse:
C

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