Rechlin

Freistehendes Zweifamilien- / Feriendoppelhaus am Mirower Kanal

349.000 ,-€
136 m²
6
2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur diskreten Vermarktung angeboten wird eine idyllisch nahe dem Müritzausläufer gelegene, voll möblierte Wohn-/Ferienimmobilie in einer seenreichen und touristenfreundlichen Lage von Rechlin. Der Yachthafen Rechlin ist fußläufig zu erreichen.

Der Erholungsort Rechlin ist touristisch reizvoll am Südufer der Müritz gelegen und bietet einen einmaligen Blick quer über Deutschlands größten Binnensee. Die Ortschaft ist Bestandteil der Müritz "plus", die mit ihren vielfältigen Angeboten zu den schönsten Freizeitregionen Deutschlands gehört.

Bei dem Wohn- / Ferienhaus handelt es sich um ein freistehendes Doppelhaus, welches mit zwei baugleichen Wohnungen ausgestattet ist. Die beiden Einheiten wurden ca. im Jahr 2018 saniert und bieten jeweils zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Flur sowie ein großes Wohn-Esszimmer (inkl. amerikanischer Küche) mit angrenzender, ca. 12 m² großer Sonnenterrasse. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Fußbodenheizungen sowie die barrierefrei gestalteten Innenräume. Die beiden komfortablen Wohnungen wurden bis dato zu Ferienzwecken vermietet.

Auf der Südseite des Daches ist eine ca. 11,25 kWp große Solaranlage installiert, über die ein Großteil der Stromkosten eingespart werden kann.

Kaufpreis:
349.000 €
Käuferprovision:
zzgl. 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobilientyp:
Wohn-/Feriendoppelhaus
Etagen:
1
Wohnfläche:
136 m²
Nutzfläche:
24 m²
Grundstücksfläche:
786 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Bäder:
2
Balkon/Terrasse:
zwei überdachte Sonnenterassen mit jeweils ca. 12 m²
Parkmöglichkeiten:
2 Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung (zzt. Ferienvermietung)
Baujahr:
2002
Heizungsart:
elektrische Fußbodenheizung (Fliesenheizung)
Energieträger:
Strom
Endenergiebedarf:
94,6
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieklasse:
C

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