Sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Chemnitz

Die Wohnung liegt zentral und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Hauptbahnhof und der ZOB sorgen für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich laden Grünflächen wie der Stadtpark in unmittelbarer Umgebung zur Erholung ein. Die hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Das Gebäude wurde 2008 umfassend saniert und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 82 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem
hellen Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einer großzügigen Wohnküche als zentraler Wohnbereich. Diese bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer hochwertigen, neuen Einbauküche ausgestattet, die verbindlich für € 9.500,- zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen, pflegeleichten Design-Vinylboden in moderner Optik ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert
und verfügt über eine große, bodentiefe Dusche, moderne Fliesen sowie stilvolle Armaturen. Zudem wurden die Sanitärleitungen im Zuge der Sanierung erneuert. Ein Kellerraum und eine Dachbodenkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Im begrünten Innenhof stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung; ein Stellplatz kann für €25,- monatlich angemietet werden. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Wohnfläche: ca. 82 m²

Hausgeld mtl.: ca. € 313,–

Kaufpreis: € 129.500,–*