Besonderes Anwesen am Greifswalder Bodden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den Charme eines ehemaligen Siedlungshauses mit einem liebevoll ausgebauten ehemaligen Stall- und Scheunenbereich. Die Immobilie wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren überwiegend als Ferien- und Rückzugsort für Familie und Freunde genutzt und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das ursprüngliche Siedlungshaus bietet im Erdgeschoss zwei gemütliche Zimmer mit Kaminofen, die bislang als Ferien- bzw. Gästebereich genutzt wurden. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Stallbereich, der bereits 1992 zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Hier entstand ein großzügiger Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit einem lichtdurchfluteten, vorgelagerten Wintergarten. Von dort führt der Weg direkt auf die etwa 20 m² große Terrasse – ein wunderbarer Platz für gesellige Stunden und entspannte Tage im Grünen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Dusch- und Wannenbad. Über eine charaktervolle Stahltreppe erreicht man das Dachgeschoss der ehemaligen Scheune. Dieser Bereich ist als Nutzfläche ausgewiesen und bietet mit einer Bibliothek sowie einem großzügigen, galerieartig nutzbaren Raum außergewöhnliche Möglichkeiten. Besonders beeindruckend sind die bodentiefen Fenster, die den Blick weit über den liebevoll angelegten Garten öffnen. Das Grundstück selbst ist ein weiteres Highlight. Es wurde über Jahre gärtnerisch aufwendig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein idyllischer Teich, hochwertige Pflanzen, ausgewählte Koniferen und zahlreiche liebevoll angelegte Bereiche verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. An der hinteren Grundstücksseite eröffnet sich bei entsprechender Sicht sogar ein Blick bis zum Greifswalder Bodden. Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, als privater Rückzugsort für eine Großfamilie oder zur Ferien- und Gästenutzung – diese Immobilie bietet außergewöhnlich vielfältige Möglichkeiten. Die Kombination aus historischem Siedlungshaus, ehemaligem Stall- und Scheunenbereich, großzügigen Wohn- und Nutzflächen, Wintergarten, Terrasse und dem parkähnlich gestalteten Garten macht dieses Anwesen zu einem ganz besonderen Refugium mit viel Atmosphäre und individuellem Potenzial.